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LH가 알려주는 공동주택 관리비 꼼꼼히 살펴보기[1]
작성자관리자 작성일2018-02-13 조회수91

2018년에 접어든지 엊그제 같은데 어느덧 2월을 맞이하게 되었습니다. 월 말이면 항상 신경 쓰이는 게 공동주택 관리비일 텐데요. 오늘은 LH 중앙공동주택관리지원센터에서 발간한 임대주택 <공동주택 관리비 꼼꼼히 살펴보기> 내용을 소개해드리려고 합니다. 임대주택 100만 호 관리로 축전된 지식과 경험을 바탕으로 실제적인 42가지 노하우들을 담았는데요. 어떻게 하면 관리비를 조금 더 절약할 수 있을지! 그 노하우들을 소개해드리겠습니다.

 

 

노하우1. 승강기 제어반내 회생제동장치를 설치하세요.

 

   

 

 

승강기는 운행을 하면서 카와 균형추의 무게에 따라 전력을 생산하기도 하고 소비하기도 하지만, 대다수 아파트의 경우 생산된 전기를 저항 제동장치로 하여금 열로 소모되게 하여 기계실 온도 상승의 원인으로도 작용한답니다.

 

이런 문제들을 해결하기 위해 개발된 회생제동장치를 설치하면 자유낙하로 인해 생산된 전력을 제동 저항에서 열로 소모시키지 않고 공용부 전등ㆍ동력 설비에 전기에너지로 공급함으로써 공용부 전기 요금을 절약할 수 있습니다.

 

회생제동장치를 설치한다면 업체의 사정 및 현장여건 등에 따라 약 130~180만 원의 공사비로 30%에서 최대 70%까지의 에너지 절감이 가능하며 한국전력공사의 각 지역별 지사에서 관련 지원 사업을 신청하시면 지원금도 받을 수 있답니다.

 

 

노하우2. 보안등 램프를 LED조명으로 교체하세요.

 

   

 

 

단지 내 보안등은 차량의 통행과 보행안전 등을 고려한 계획으로 쾌적한 주거환경을 조성하는데 기여하고 있으나 항상 전기 요금 과다의 문제점이 있었습니다

 

하지만 최근 사용이 보편화된 LED 조명으로 광원을 교체할 경우 공용부 전기 요금을 절감할 수 있는데요. LED 조명은 기존 메탈할라이드 램프에 비해 에너지는 40% 이상 절약되고 밝기는 80% 이상 밝게 하는 효과가 있답니다.

 

LED 조명 또한 승강기와 같이 한국전력공사를 통한 지원 사업이 있으니 꼭 신청하시길 바랍니다.

 

 

노하우3. 대기전력 절감 콘센트를 설치하세요.

 

   

 

 

대기전력이란 전원을 끈 상태에서 전기제품이 소비하는 전력을 의미하는 것으로 일반적으로 컴퓨터, 텔레비전 등의 사무, 가전기기는 대기 상태에서도 많은 전력을 소비하게 되어있답니다.

 

대기전력은 사용자가 의식하지 못하는 사이에 전기를 잡아먹는다는 의미에서 전기 흡혈귀라고도 불리는데요. 대기전력 절감 콘센트를 설치할 경우 이 전력을 자동(수동)으로 차단하여 세대당 평균 월 전기료 2천 원가량 절감이 가능해진다고 합니다.

 

매번 쓰지 않는 가전기기의 플러그를 뽑는 게 쉬운 일이 아니므로, 대기전력 차단 콘센트를 설치한다면 이런 번거로움을 해결할 수 있답니다.

 

 

노하우4. 산업용 계량기를 최대수요 전력량계로 교체하세요.

 

   

 

 

계약전력에 의해 전기 기본요금이 적용되는 산업용의 전력량계를 최대 수요전력에 의해 기본요금이 적용되는 최대 수요 전력량계로 교체할 경우 기본요금을 30%~70% 내외로 절감할 수 있다고 합니다.

 

산업용 전력의 기본요금은 계약전력을 기준으로 부과하는데 계약전력 산정은 총 부하 설비용량을 기준으로 하기 때문에 아파트 설비 운용 특성상 전기 요금 부과를 계약전력을 기준으로 할 경우 과다한 기본요금을 납부할 수 있답니다.

 

 

노하우5. 태양광 미니발전소 보급지원 사업을 활용하세요.

 

   

 

 

태양광 미니 발전소 보급 지원 사업이란, 아파트 베란다에 태양광 모듈(200W 이상 ~ 1kW 미안)을 설치하는 고객에게 지자체에서 지원금을 지급하는 지원 제도로 설치금액의 최대 75%까지 지원하고 있어 지원금을 활용하여 설치비 및 세대 전기 요금 절감 등을 기대할 수 있습니다.

 

각 지자체에서는 “우리 집에 쓰는 전기는 내가 생산한다”라는 슬로건을 내걸고 친환경 태양광 발전설비 지원 사업을 추진하고 있답니다. 지원 제도의 명칭은 각각 상이하나 많은 지자체에서 시행하고 있는 제도이니 각 지자체별로 지원 제도에 대해 확인해보시길 바랍니다.

 

※지원제도 운영 지자체 : 서울시, 김해시, 대구시, 경기도, 인천시, 광주시 등

 

 

지금까지 소개해드린 공동주택 관리비 아끼는 방법, 도움이 되셨나요? 42가지 방법을 차근차근히 공유해드리겠습니다. 참고하셔서 공동주택 관리비 절약에 도움이 되시길 바랍니다.

 

                                      

 

관련자료는 중앙공동주택관리지원센터 홈페이지>자료실에서 볼 수 있습니다. 

 

원문보기 : https://blog.naver.com/bloglh/221198724220

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