설립근거

정부는 국민의 70%가 거주하는 공동주택의 노후화 및 관리비리 등이 사회 문제화 됨에 따라「공동주택관리법」을 제정하고,
- 같은 법에 따라 신설되는 ‘공동주택관리 지원기구’(공식명칭: 중앙공동주택관리지원센터)를 LH로 지정(출범일 : ‘16. 8.30)

센터비전

• 공동주택관리의 투명화 및 효율화를 통해 누리고픈 아파트 공동체 생활의 가치 실현

관리기관

주관기관 : 운영기관 :

사업내용

공동주택관리 민원상담, 관리행정, 회계진단, 장기수선계획 등 관리주체 업무 진단서비스 등의 내용이 들어간 표

	전문상담 공동주택관리에 관한 민원에 대하여 신속․정확한 상담을 실시하여 민원해소 및 갈등·분쟁 사전 예방 * 전화(전문상담팀 운영), 인터넷, 현장상담
	관리교육 지자체에서 위탁받은 공동주택관리 관계자의 법정교육(온라인교육 병행), 지방자치단체 공동주택관리 업무 담당자 교육, 회계․장기수선 등 관리 업무 전문 분야 교육 등 시행 * (관계자) 동별 대표자, 경비책임자, 시설물안전관리 책임자, 주택관리사 등
	공동체 활성화 지원 소통과 배려 등 공유가치 확산을 위한 공동체 활성화 지원 * 공동체 회복 캠페인 진행, 공동주택 활동가 양성, 공동체 활성화 플랫폼 구축
	컨설팅 온라인컨설팅 : 공동주택이 관계법령에 적합하고 효율적으로 운영되는지, 장기수선공사의 사업자 선정을 위한 입찰공고 이전에 추정공사비 등이 적절한지 개괄적으로 빠르게 알아볼 수 있는 서비스 - 관리진단 (4개 분야) : 회계, 주택관리업자 및 사업자선정분야, 장기수선*, 임차인대표회의 및 관리규약 * 장기수선분야의 경우, 온라인 컨설팅 완료 후 상세 진단 신청가능 - 기술자문 (10개 분야) : 승강기 교체공사, 배관 교체공사, 옥상 방수공사, 도장공사, 지하주차장(바닥) 도장공사, 아스팔트 콘크리트 포장공사, 보도블럭 포장공사, 변압기(수전반,배전반) 교체공사, 영상정보처리기기 교체공사, 급수펌프 교체공사
	장기수선계획 수립지원 공동주택의 장수명화와 계획적 유지관리를 위해 적정 수선비용의 적립유도 등 장기수선업무의 종합 관리지원 * 장기수선계획 실무 가이드라인 제공, 공동주택 유지관리 정보시스템 지원
	아파트 e투표 휴대폰, PC로 공동주택 관리에 필요한 모든 의사결정을 언제 어디서나 참여할 수 있는 공동주택 맞춤형 전자투표 서비스 제공 * 이용신청 – 투표개설 – 투표정보 확인 – 투표 – 개표결과 확인
	정보제공 공동주택 관련 다양한 분야의 정보를 제공하여 투명하고 안전하며 효율적인 관리를 지원 * 공동주택 새소식, 관계법령, 공동주택관리 업무 매뉴얼, 관리비 다이어트, 공동주택 회계 등

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